Dette er et spørsmål med mange svar. Produksjonen av teglsteinshus, og murhus, er kommet tilbake i markedet for å bli. Tidligere var det å bygge boliger i tegl en helt vanlig måte å bygge på i Norge. På 50 tallet skjedde det en revolusjon innen trehus produksjon. Da kom det såkalte pre-cut systemet for fullt. Store serier kunne produseres av ferdige materialer, og prisene på ferdighus i tre gikk drastisk ned i pris. Den store taperen ble teglhuset som ikke klarte å konkurrere på pris. Vi må faktisk tilbake til slutten av 80- tallet før dette med teglsteinshus begynte å se dagens lys igjen. Årsaken til at teglhus begynte å bli interessant igjen, var at folk begynte å stille krav og en del spørsmål, samt at de ville ha større innflytelse på valg av utførelse og tilpassninger i sin fremtidige bolig. Dette gikk på sentrale egenskaper som branntrygghet, støyproblemer, inneklima og ikke minst vedlikehold og totaløkonomi. Dette er helt sentrale spørsmål og problemområder som alle som skal bygge bør ta stilling til.

Før murbransjen begynte med produksjon av eneboliger/småhus, har den utført en rekke større prosjekter for det offentlige og industrien. Det som har vært mest bygget i bærende tegl/ bærende murverk som det heter på fagspråket, er skoler, sykehjem, barnehaver og kontorbygg. Årsaken til dette ligger i nettopp de foran nevnte egenskaper og problemstillinger.

VEDLIKEHOLD

For å ta det siste først. Fritid er noe av det som har høyest prioritet i de korte sommermånedene vi har i Norge. Ved valg av trehus vet vi at vi må bruke mye av vår fritid til vedlikehold. Ikke så mye de første årene, men dette tiltar med boligens alder. Velger en bolig i teglstein vil vedlikeholdet bli redusert til et minimum. Det kan begrense seg til å spyle av huset med haveslange om våren for å fjerne skitt og smuss som har lagt seg på i løpet av vinteren. Selve teglsteinen er det ikke nødvendig å gjøre noe mer med, den får bare en finere og finere patina, etter hvert som årene går.

HVA MED BRANN?

Er det noe vi alle ønsker, så er det å verne om familien og bolig. Norge ligger beklageligvis på verdenstoppen når det gjelder branner. Dette har sammenheng med våre klimatiske forhold. Vi sier ikke at det ikke brenner i et teglhus, men faren er vesentlig redusert, og omfanget vil være begrenset.  Bakgrunnen er naturlig nok at teglhus er bygget opp i en murkonstruksjon med etasjeskiller i lettbetong. Forsikringsbransjen har tatt konsekvensene av dette og tilbyr rimeligere premier til folk som bygger rene teglhus.

HVA MED STØY?

Et problem som har vært diskutert de senere årene er støyproblemer.  Dette er noe som de færreste blir utsatt for i villastrøk, men de som blir det, vet hva det betyr. Etter hvert som det blir færre tomter igjen i sentrale strøk, må en ofte velge et boligområde som ligger i nærheten av jernbane, hovedveier eller tilsvarende støykilder. Ved valg av denne type tomter kan det nok være klokt å vurdere et teglhus. Det er to hovedgrunner til det. Det ene er at  byggematerialet  tegl er et såkalt tungt  absorberende materiale. Det vil i praksis si at det fanger opp og reduserer støyen. Det andre er selve huskonstruksjonen, som består av to teglvanger med luftspalte og isolasjon mellom. Denne tekniske løsningen vil naturlig nok absorbere mesteparten av utenforliggende støy. Vi vil også anbefale å ikke legge for store vindusflater i retning av støykilden.

EGENSKAPER

Et annet sentralt spørsmål er: Hvilke hustyper er det som puster? Det vil si naturlig at det har en ventilasjon. Det er to typer huskonstruksjoner som har denne naturlige egenskapen. Det ene er rene tømmerhus, og det andre er rene teglhus. Dersom det er astma eller allergi i familien, bør en av disse huskonstruksjonene velges. Vanlige standard trehus, har ikke denne egenskapen p.g.a. fuktsperren som ligger i ytterveggkonstruksjonen.

Norge er et land med sterkt varierende klimatiske forhold, alt fra hete sommerdager til regn, blåst og vinterkulde. Dette er klimatiske forhold som ligger vel til rette for murte konstruksjoner. Hva er så årsaken til det? Murverk opptar og lagrer både varme og kulde. Ved fallende/ stigende temperaturer, avgis varme kulde langsomt. Denne tregheten ved temperaturendringer virker stabiliserende på inneklima. Murverk tar vare på både oppvarmet og avkjølt luft. Dette takket være både materialet teglstein og selve ytterveggskonstruksjonen.

En oppvarmet teglstein holder vesentlig bedre og lengre på tilført varme enn en tilsvarende mengde trevirke. Resultatet er at teglhus er svale om sommeren og lune og varme om vinteren.

TAR DET LENGRE TID Å BYGGE TEGLHUS?

Sammenligner vi med et standard ferdighus, er svaret ja. Men sammenligner vi med to identisk like arkitektegnede boliger, det ene i tre og det andre i tegl, er svaret nei. Her er produksjonstiden den samme.

HVA MED TREHUS KLEDD MED TEGL?

Jeg nevnte i et tidligere avsnitt ordene rene teglhus. Hva mener jeg så med det? Det vi til daglig ser i boligområder, og som oppfattes som teglhus, er stort sett trehus kledd med tegl. Dette er en helt annen huskonstruksjon. Det vi oppnår med denne løsningen, er teglhusets egenskaper mht vedlikehold. Det vi ikke oppnår, er egenskapene mht brann, huskonstruksjon som puster, evnen til å redusere støy i samme grad, inneklima, og de innvendige varme/svale egenskapene. Det er heller ikke nevneverdig økonomi i denne løsningen. Dette handler om å blande flere typer materialer inn i en og samme konstruksjon, noe som fra et teknisk synspunkt ikke er av det beste. Skal du først satse på et teglhus, bør det være gjennomført, og med gjennomført mener jeg tegl i fasaden og i den indre bærende konstruksjonen. Da først har du en fullgod teknisk løsning. Det finnes murte alternativer til teglstein innvendig, som gir tilnærmet de samme tekniske egenskapene.

Mange sier at de ikke ønsker synlig tegl inn i hele boligen. Er det noe jeg er enig i, ja så er det nettopp det. Vanligvis er det slik at innvendige vegger er pusset, klar til maling/tapetsering. Men dersom du ønsker å ha en vegg, et parti, med synlig tegl, rundt peis, inngangsparti, lar en bare være å pusse dette området.  Et område med synlig tegl er kun med på å skape liv og heve standarden på boligen ytterligere.

HVA KOSTER DET Å BYGGE TEGLHUS?

Pris er bestandig interessant. Et teglhus er ikke noe ferdig produkt, men et håndverk som blir utført på byggeplassen etter arkitektens tegninger. Sammenligner vi to identisk like arkitekttegnede boliger, det ene i tre og det andre i tegl, vil teglhuset falle ca 10-12% over i pris. Tar vi et standard ferdighus i tre, vil teglhuset ligge ca 20% høyere i pris.

Det som er spesielt interessant å merke seg, er at i alternativet med to like arkitekttegnede boliger ligger produksjonskostnadene for teglhus ca 10-12% over trehuset, men denne merkostnaden er tatt igjen i løpet av ca 12 år, og det er da først vedlikeholdskostnadene på trehus begynner å løpe på.

tegl, teglhus, teglsteinshus, mursteinshus, murstein, murhus, murbygg, bolig i tegl, bolig i mur, bygg i mur, vedlikeholdsfritt, byggesøknad, byggemelding, tegl, teglhus, teglsteinshus, mursteinshus, murstein, murhus, murbygg, bolig i tegl, bolig i mur, bygg i mur, vedlikeholdsfritt, byggesøknad, byggemelding,